Z organizowanymi w Polsce i na Ukrainie Mistrzostwami Europy w Piłce Nożnej EURO 2012 wiąże się ogromne nadzieje. Wszyscy liczą na to, że ta impreza będzie swoistym bodźcem stymulującym do jeszcze szybszego rozwoju krajowej gospodarki, a zwłaszcza sektora turystycznego. Z pewnością EURO 2012 będzie ogromną szansą na zwiększenie dochodów z turystyki i promocję Polski, jednak z organizacją mistrzostw wiążą się pewne problemy. Jednym z nich jest liczba miejsc noclegowych w kraju.

W Polsce, obecnie na 10 tys. mieszkańców przypada 55 miejsc noclegowych. W porównaniu do innych krajów, takich jak Austra (667 miejsc), czy Hiszpania (372 miejsca), a nawet nie będąca potęgą turystyczną Słowacja (130 miejsc), to wynik bardzo przeciętny. Jasnym jest zatem, że jeśli chcemy przyciągać turystów, to musimy mieć ich gdzie przenocować. Na gwałt potrzeba więc dodatkowych miejsc noclegowych. Co jednak w przypadku, gdy EURO 2012 nie spełni pokładanych w nich oczekiwań, a przyrost odsetka przyjeżdżających do Polski turystów w kilka lat po imprezie, wzrośnie bardzo nieznacznie? Biorąc pod uwagę oba scenariusze – pozytywny i negatywny, najbardziej sensownym rozwiązaniem wydaje się być inwestycja w condohotele…

Źródło: sxc.hu

Hotele w systemie condo to model biznesowy wprowadzony przez firmę Condobroker Estates & Consulting w USA, który zyskuje coraz większą popularność na całym świecie. Jego idea polega na tym, że każdy apartament (w obiektach 4 i 5-gwiazdkowych) należy do osoby prywatnej. Osoba ta za pośrednictwem hotelu wynajmuje apartament gościom, za co, raz na jakiś czas rozlicza się z nim. Hotel ma prowizje, a właściciele łatwy zysk i zawsze gdy tylko ich pokój (apartament) jest wolny – możliwość przenocowania się w nim…

Co ważne, w takim systemie hotel nie do końca funkcjonuje jako całość, ale w związku z tym nie jest narażony na bankructwo. Koszty jego utrzymania równomiernie rozkładają się pomiędzy właścicieli apartamentów, co stanowi niewielki koszt dla każdego z nich. Rozwiązanie to jest więc bezpieczne i jak się okazuje (na przykładzie chociażby USA lub Europy Zachodniej) całkiem zyskowne.

Być może jest to więc ciekawe rozwiązanie w perspektywie EURO 2012. Jednak zamiast luksusowych 4 i 5-gwiazdkowych apartamentów należałoby raczej pomyśleć o pokojach klasy ekonomicznej. Nie mniej jednak warto wziąć to pod uwagę, gdyż jest to obecnie jedyna taka opcja, która zagwarantuje zwiększenie liczby miejsc noclegowych, a jednocześnie będzie dość bezpieczna dla statutu całej branży hotelarskiej w Polsce. Zawsze przecież w przypadku, gdy pokoje przestaną przynosić dochód, można je przeznaczyć do celów biznesowych (biura, zakłady kosmetyczne, butiki, mini-magazyny itp.). Z resztą łatwiej zarządzać jest jednym lub kilkoma pokojami, niż całym obiektem…

Źródło: www.hotelnews.pl